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　　重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：（此电话已通过凌云华府官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年2 月 21 日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方唯一热线为准，尊享一对一专属服务。

　　✅致电预约：拨打凌云华府官方售楼处电线秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

　　✅明确需求：清晰告知“预约参观凌云华府”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

　　✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送凌云华府专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

　　✅获取导航：同步推送凌云华府营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

　　✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖凌云华府沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

　　凌云华府房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

　　如果你有700万你会选择罗湖笋岗CBD吗？还是龙华或者南山赤湾奕或者说福田非核心的独栋楼，其实论配套而言罗湖笋岗CBD应该是最好选择了

　　罗湖有这么一个CBD他叫笋岗！笋岗地处罗湖与福田双中心交汇处，位于市重点发展区域笋岗—清水河片区和红岭新兴金融产业带的交汇点。以艺展中心为代表，笋岗“家文化”主题街区是罗湖重点打造的特色消费街区之一。

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　　由深投控和城建集团强强联合打造的城建云投创新金融总部基地，正在全面崛起。

　　深投控是深圳首家世界500强市属国企，创领湾区资本的深圳四大金刚之一，资产总额超10000亿元。

　　其旗下的国企城建集团深耕特区41载，累计开发项目100多个，开发面积超2000万㎡，建设实力有目共睹。

　　深业泰富广场，集写字楼、商业体、公寓楼为一体，算得上是笋岗目前最为繁华的商业广场。

　　里面包含了公园、娱乐和餐饮设施，也让以前仅有仓库批发市场的笋岗变得焕然一新。

　　笋岗商业氛围十分浓厚，城建云投创新金融总部基地约8.3万㎡的华润万象汇，未来将与华润万象食家、宝能环球汇、halo广场等等，形成约55万㎡的国际时尚消费中心，成为罗湖发展世界级核心商圈重要一环。

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　　澳康达作为全球最大的二手车交易展厅，其深圳门店降落笋岗，将这里以“高端”形象再次推出圈，收割了不少爱车人士。

　　片区吸引了十余家实力开发商进驻，陆续兑现约500万㎡的高品质产业空间。如今，笋岗新罗湖会客厅接力打造为深港万亿财富管理区、千亿家文化产业集群等，并推进带动固定投资超千亿的客整所项目，发展动能澎湃焕新。

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　　笋岗片区目前唯一在售的住宅项目，即是城建·凌云华府。这个项目，将是“新罗湖会客厅”上的封面图标。

　　凌云华府占位“新罗湖会客厅”笋岗街道，位于泥岗东路与红岭北路交汇处，属于总建面约63万㎡，集商业、研发办公、公寓、住宅等多元功能为一体的城建云投创新金融总部基地。

　　除凌云华府“云”系首发住宅，总部基地内还包含1栋云投大厦（高端商务写字楼）、1栋研发办公楼(高投大厦研发办公楼)、1栋商务公寓、约8.3万㎡华润万象汇商业，同时配建1所约3600㎡的幼儿园，家门口即是1所九年一贯制学校。项目已经是现房状态，将在2025年12月本月底交付

　　据悉，凌云华府住宅产品为建面约80-144平的2-4房，仅378套，数量非常有限。其中80-95户型已经售罄，目前在售是109-142㎡

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　　作为一个建面约63万平的综合体项目的住宅产品，凌云华府不仅可享受约8.3万平华润万象汇商业，1公里范围内还有超25万平旗舰商圈环伺。

　　未来，华润万象汇将和华润万象食家、宝能环球汇、招商中环等笋岗高端商业形成约55万平的国际时尚消费中心，与东门商圈、蔡屋围商圈，形成罗湖商业“金三角”。

　　项目立于红岭北路与泥岗东路交汇处，在深圳地铁7/9/14/17（规划中）号线四条地铁轨道辐射范围内，距离最近的深圳地铁7/9号线米（来源：百度测距）。

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　　旁边就是九年一贯学校梅园实验学校，目前已经被纳入「罗湖未来教育集团」旗下，项目还配建了一所占地约3600平的幼儿园。周边还有罗湖实验学校(原笋岗中学)小学部、笋岗小学、桂园小学等多所公立学校环伺。（注：具体报读区域划分，以教育局最终公布为准）

　　除了享受本身超3.9万平绿化外，项目旁还有约1.4万平文体公园，2.5公里范围内还有洪湖公园、翠竹公园、荔枝公园等5大公园以及笔架山环绕，周边还有艺展中心、深圳大剧院等四大文体配套。

　　凌云华府，是由深耕深圳41载的深圳市城建产业园发展有限公司（简称“深圳城建”）进行开发打造。

　　深圳城建是深圳首家世界500强市属国企、创领湾区资本的深圳四大金刚之一、资产总额超10000亿的深投控旗下企业，累计开发超100个项目，开发面积超2000万平，有着强劲的开发实力。

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