许多人对二手车位的交易流程不甚了解，本人近期购买了一个二手车位，在此将交易流程及交易税费状况分享给大家。

　　卖方：其所购车位也是二手的，购入价格为 18 万，但为了合理避税，当时签订的合同价格仅为 6 万出头。卖方在业主群中发布了出售车位的信息，报价 16 万。经过我的讨价还价，最终议定价格为 14.8 万（卖方的净收入）。

　　中介：由于卖方同时也在出售住宅，所以由他们的中介在房管局系统中发起申请，并协助办理房管局的相关流程。中间产生的中介费由卖方承担，具体金额我并不清楚。通常情况下，中介费为 2%。

　　2. 大Kaiyun约 2 天后，与中介、卖方一同前往房产交易中心办理过户手续，卖方需提供原产权证进行销户；

　　3. 通过银行卡向卖方转账 14.8 万；由于手机银行存在转账金额限制，最终在银行柜台完成了转账；

　　4. 房产交易中心表示需要核税，等待短信通知，大约 2-3 天后前来缴税并领取产权证，只需买方前来即可；

　　二手车位交易的主要税费为土地增值税，税率高达增值金额的 20%，此外还有不动产交易增值税。

　　由于卖方在购买车位时压低了成交价格以避税，所以本次需缴纳的增值税金额达到了 5600 多元。

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